Servicios administrativos para consorcios
Un consorcio administrativamente organizado, se administra mejor.
Hace más de 37 años procesamos la administración de consorcios: expensas, sueldos, cargas sociales y presentaciones ante ARCA. Usted recibe todo ordenado, a tiempo y listo para usar.
Administrar un consorcio implica múltiples responsabilidades. Nosotros nos ocupamos de la parte administrativa.
Normativa que cambia todo el tiempo
Liquidación de sueldos del encargado, con recibos según el Art. 140 de la Ley 20.744 y el Decreto 407/2026.
Presentaciones que no pueden fallar
Form. 931, nómina de empleados, libro de sueldos digital y declaraciones juradas presentados en término, con acuse de recibo.
Cobranzas que deben quedar registradas
Recibos en formato chequera y planilla de cobranzas para el registro diario.
Abono mensual
¿Qué incluye nuestro abono mensual?
Siete prestaciones de base, todas incluidas en el mismo abono, sin adicionales sorpresa.
Emisión de recibos de expensas
Con talón troquelado para propietario y administración, más recibos para cobros adicionales (sodería, cable, etc.), en formato práctico tipo chequera.
Planilla de cobranzas
Listado organizado para el registro diario de cobros.
Liquidación de sueldos
Gestión completa, con recibos según Art. 140 Ley 20.744 y Decreto 407/2026.
Cargas sociales
Boletas de SUTERH, FATERYH y SERACARH, y declaraciones juradas mensuales según Art. 6 Ley 24.642.
Boletas de convenio sin cargo
Si el consorcio tiene convenio con SUTERH, FATERYH, SERACARH u OSPERYHRA, la generación de boletas no tiene costo adicional.
Libro de sueldos digital ARCA
Según normativa vigente.
Formulario 931 ARCA
Presentación online con acuse de recibo y nómina de empleados.
Entrega mensual garantizada
Toda la documentación se entrega en tiempo y forma, procesada, ordenada y lista para su uso.
Opcionales
Servicios adicionales
Se contratan por separado, según lo que necesite cada consorcio.
- Liquidación mensual formato Mis Expensas: egresos, ingresos y prorrateo
- Gestión de código QR / link con escaneo de documentación (Disp. N° 1146/DGDYPC/24)
- Trámite de vinculación en ARCA del nuevo administrador y su alta en FATERYH
- Generación de VEP (ARCA)
- Informes de deuda ARCA cód. 301 y cód. 351 del Form. 931
- Planes de facilidades ARCA (moratoria)
- Asesoramiento ante intimaciones de ARCA
- Informes sobre ART y seguros vigentes
- Gestión ante intimaciones SRT: cuotas omitidas y fondos de garantía
- Asesoramiento en seguros para consorcios: integrales, ART y vida obligatorio
- Asesoramiento integral de administración de consorcios autoadministrados
- Certificado de remuneraciones y servicios (ANSES – Form. 6.2)
Servicios para usuarios
Servicios Admiser
Trámites y gestiones ante ARCA y AGIP para monotributistas y particulares, independientes del abono de consorcios.
Monotributo y ARCA
- 01
Alta, baja y modificación de monotributo
- 02
Plan de facilidades por deuda ARCA
- 03
Confección de boletas electrónicas ARCA
AGIP · Ciudad de Buenos Aires
Plan de pagos para deudas de ABL y Patentes. Hacemos el trámite completo.
- AL CONTADO
Condonación del 100 % de los intereses resarcitorios
- EN CUOTAS
Hasta 12 cuotas sin intereses de financiación, con condonación del 50 % de los intereses resarcitorios
- Nos escribe por WhatsApp
- Revisamos su deuda
- Le armamos el plan que más le convenga
Alcanza deudas vencidas antes del 01/10/2026, tanto en instancia administrativa como en gestión judicial. La adhesión se puede hacer hasta el 31/12/2026.
Valor del servicio
Cotizamos a medida de su consorcio.
El valor mensual se cotiza según la cantidad de unidades funcionales y los servicios contratados. Se actualiza semestralmente —en enero y julio— según la inflación del semestre anterior.
Solicitar cotizaciónNuestro compromiso
Sabemos que administrar un consorcio implica múltiples responsabilidades. Por eso trabajamos para simplificar su tarea, brindándole respaldo, organización y tranquilidad.
Preguntas frecuentes
Brindamos el servicio administrativo: procesamos expensas, sueldos, cargas sociales y presentaciones. La administración y las decisiones del consorcio siguen en sus manos; nosotros le damos el respaldo operativo.
Según la cantidad de unidades funcionales y los servicios contratados. Se actualiza semestralmente, en enero y julio, según la inflación del semestre anterior.
El abono incluye el libro de sueldos digital ARCA para dos empleados. Si hay más, lo cotizamos como adicional según la nómina.
Sí. Confeccionamos las boletas de cargas sociales y, en caso de convenio con dichas entidades, la generación de boletas no tiene costo adicional. También presentamos las declaraciones juradas mensuales según Art. 6 de la Ley 24.642.
Procesada y ordenada, lista para usar. Los recibos de expensas, en formato práctico tipo chequera. El resto en forma impresa, a saber: boletas sindicales (FATERYH, SERACARH, SUTERH), Form. 931 con acuse de recibo de presentación de DJ, nómina de empleados ARCA, libro de sueldos digital y declaraciones juradas SUTERH/FATERYH según Art. 6 Ley 24.642.
Nos cuenta cuántas unidades funcionales y empleados tiene el consorcio, le enviamos la cotización y coordinamos una reunión virtual para conocer las particularidades de su consorcio y evacuar todas las dudas respecto del servicio que brindamos.
Nuestra historia
¿Quiénes somos?
Todo empezó en marzo de 1989, cuando Claudia Mabel Bravo abrió por primera vez la puerta de Admiser en Villa Lugano y le ofreció al barrio un servicio que entonces era pura vanguardia: computación para consorcios, atenta a la tecnología del momento.
Hoy seguimos brindando ese mismo servicio, con el mismo profesionalismo y la misma responsabilidad, extendido a otros barrios de la ciudad y apoyado en las tecnologías vigentes: un Admiser renovado y en permanente actualización.
Cambiaron las herramientas, cambió la escala y se sumaron nuevos barrios. Lo que no cambió es la forma de trabajar: cada consorcio atendido con el mismo cuidado que el primero.
Nosotros
-
Claudia Mabel Bravo
Analista de Sistemas
Universidad del Salvador
-
Leonel Maximiliano Gadea
Técnico en Programación
Universidad Tecnológica Nacional
Contáctenos sin compromiso.
Descubra una forma más eficiente de administrar. Le respondemos con una cotización según las unidades funcionales de su consorcio.
Villa Lugano – CABA